Sang tên sổ đỏ cho con giúp bảo vệ quyền lợi cùng lợi ích hợp pháp của con đối với tài sản là đất đai về sau. Để thực hiện thủ tục tục, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ các giấy tờ cần thiết và nộp tại cơ quan thẩm quyền. Bạn cũng có thể tham khảo nội dung hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang con trong bài viết dưới đây để nắm rõ về quy trình thực hiện.
Thủ tục tặng cho nhà đất từ bố mẹ sang con sẽ thuận tiện hơn khi tuân thủ theo các quy định của pháp luật. Căn cứ theo Điều 188 Luật Đất đai năm 2013, quy định điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất như sau:
Thủ tục này không khác nhiều với thủ tục sang tên sổ đỏ đối với các trường hợp mua - bán hay thừa kế, trình tự thực hiện gồm các bước cơ bản sau:
Bước 1: Lập hợp đồng cho tặng
Lập hợp đồng tặng cho nhà đất và tiến hành công chứng hợp đồng này tại tổ chức hành nghề công chứng. Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:
Phiếu yêu cầu công chứng (mẫu tại tổ chức hành nghề công chứng);
Dự thảo Hợp đồng tặng – cho (nếu có);
Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu của bên tặng – cho và bên nhận tặng – cho (bản sao);
Sổ hộ khẩu của các bên;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, bản sao);
Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa bên tặng – cho và bên nhận tặng – cho như: Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn,…
Bước 2: Thực hiện thủ tục sang tên cho tặng
Tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang con tại UBND cấp quận/huyện nơi có nhà đất. Hồ sơ cần chuẩn bị:
Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất;
Tờ khai lệ phí trước bạ;
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
Hợp đồng tặng - cho đã được công chứng;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
Chứng minh nhân dân và Sổ hộ khẩu của cả bên tặng - cho và bên nhận tặng - cho;
Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa bên tặng – cho và bên nhận tặng – cho như: Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn,…
Bước 3: Nghĩa vụ tài chính
Thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận kết quả tại UBND cấp quận/huyện.
Hotline tư vấn miễn phí: 0909 854 850
Trên đây là những tư vấn, hướng dẫn của DHLaw về thủ tục sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang con. Với kinh nghiệm nhiều năm trong việc tư vấn và xử lý các hồ sơ đất đai khó, Công ty Luật DHLaw tự tin sẽ mang đến cho Qúy khách hàng những lời khuyên bổ ích nhất, cũng như cung cấp các dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp. Hãy liên hệ ngay với DHLaw để được hỗ trợ tốt nhất.
_________________________________________
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Bộ phận Tư vấn DHLaw.
Add: 185 Nguyễn Văn Thương , Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Hotline 24/24: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.
Xem thêm: