3/ Tư vấn đất không có sổ đỏ chia thừa kế thế nào?
Hỏi: Chú tôi có 04 người con, 3 trai và 1 gái. Vợ chồng đã mất nhiều năm nay, khi mất không để lại di chúc. Tài sản của vợ chồng chú chỉ có mảnh đất 400m2. Miếng đất này là của ông bà nội để lại cho chú nên không có sổ đỏ. Hiện miếng đất người con út của chú đang ở. Các em tôi đã lập gia đình và có cơ ngơi riêng nên có nguyện vọng cho người em út ở trông nom thờ cúng sau này . Xin luật sư cho biết chúng tôi cần tiến hành thủ tục giấy tờ gì để người em út được toàn quyền sử dụng miếng đất này xin cám ơn Luật sư.
Trả lời: Đối với quy định chia di sản thừa kế khi không có di chúc của người để lại di sản độc giả có thể tham khảo: Cách chia di sản
thừa kế khi không có di chúc để hiểu rõ.
Theo thông tin bạn cung cấp thì mảnh đất có nguồn gốc là của ông bà nội. Khi ông bà nội mất không để lại di chúc, mảnh đất do vợ chồng người chú trực tiếp quản lý và sử dụng. Sau đó, vợ chồng người chú này cũng đã mất nhiều năm và hiện tại mảnh đất do người em út quản lý và sử dụng.
Trường hợp thì mảnh đất là di sản thừa kế do ông bà nội để lại. Theo Điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 thì:
Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
Ông bà nội bạn đã mất thì mảnh đất sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông bà (gồm tất cả những người con). Gia đình chú anh, do vợ chồng chú đã mất, nên các con của người chú sẽ được nhận phần di sản mà người cha được hưởng.
Như bạn đề cập, thì các đồng thừa kế đã thỏa thuận được về việc phân chia di sản thừa kế thì có thể làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại Văn phòng công chứng. Theo đó, những người được hưởng thừa kế đối với mảnh đất này sẽ thỏa thuận về việc tặng cho phần di sản của mình cho người em út quản lý và sử dụng.
Tham khảo bài viết:
Thủ tục khai nhận di sản thừa kế để biết được trình tự thực hiện