Hotline:
Sự quan tâm của mọi người về vấn đề thủ tục tách thửa đất nông nghiệp vẫn luôn được coi trọng. DHLaw đã nhận được khá Có khá nhiều khách hàng thắc mắc: Tại sao có thủ tục tách thửa đất phi nông nghiệp nhưng lại không có quy định nào cụ thể về thủ tục tách thửa đất nông nghiệp? Bài viết dưới đây DHLaw sẽ giải thích rõ hơn về vấn đề này.
Khoản 2 điều 143 và khoản 4 điều 144 Luật đất đai 2013 có quy định về mức tối thiểu tách thửa đối với đất phi nông nghiệp. Trong khi đó, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp lại không được quy định trong bất kỳ nghị định hay thông tư nào. Nếu có thì cũng chỉ nói về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp (theo điều 44 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013). Vậy phải chăng Luật đất đai chưa quy định cụ thể về thủ tục tách thửa đất nông nghiệp?
Theo quy định của Luật đất đai năm 2013 và các Nghị định, thông tư hướng dẫn thì không quy định về việc diện tích tối thiểu đối với đất nông nghiệp. Như vậy, có thể hiểu là việc tách thửa đất nông nghiệp là tùy thuộc vào tình hình sử dụng ở địa phương đó. Tuy nhiên Quyết định cá biệt riêng của một số Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/thành phố của từng địa phương thì có quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất nông nghiệp.
Như vậy, tùy vào từng địa phương mà sẽ có những điều kiện, hạn mức, quy định riêng về thủ tục tách thửa đất nông nghiệp. bạn có thể tra cứu các Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/thành phố nơi bạn đang sinh sống để biết thêm chi tiết.
Thủ tục tách thửa đất nông nghiệp như thế nào?
Mỗi địa phương khác nhau sẽ có điều kiện cũng như hạn mức tách thửa đất nông nghiệp khác nhau. Tuy nhiên về quy trình tiến hành thủ tục tách thửa đất giữa các loại đất hay giữa các địa phương khác nhau thì không mấy khác biệt. Cụ thể như sau:
Trên đây là những thông tin cơ bản về thủ tục tách thửa đất nông nghiệp mà DHLaw gửi đến bạn. Tuy nhiên tùy vào từng trường hợp mà sẽ có những hướng giải quyết khác nhau. Để tiết kiệm thời gian và công sức, bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ Tư vấn tách thửa đất chuyên nghiệp của chúng tôi.
Tham khảo: Dịch vụ tách thửa đất trọn gói tại TPHCM
Tự hào là một trong những Công ty tư vấn Luật Đất đai uy tín tại TP. HCM, chúng tôi luôn mang đến những lời khuyên bổ ích nhất, giải quyết nhanh nhất những vấn đề khó khăn mà bạn đang gặp phải. Hãy liên hệ ngay với DHLaw để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
_________________________________________
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Bộ phận Tư vấn DHLaw.
Add: 185 Nguyễn Văn Thương , Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Hotline 24/24: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.
.png)
