Thủ tục sang tên sổ đỏ từ chồng sang cho vợ

Thủ tục sang tên sổ đỏ từ chồng sang cho vợ trong trường hợp cả hai còn sống không quá phức tạp. Thế nhưng nếu chồng chết, hoặc ngược lại vợ mất thì thủ tục sang tên này khá rắc rối vì còn liên quan tới thủ tục thừa kế. Vậy thủ tục sang tên sổ đỏ từ chồng sang cho vợ như thế nào? Luật sư tại DHLaw sẽ giúp bạn tìm hiểu vấn đề này. Mời bạn đọc tham khảo tại đây.

1. Thủ tục sang tên sổ đỏ cho vợ khi chồng chết

Trường hợp 1: Vợ còn sống, là người duy nhất hưởng di sản thừa kế sang tên sổ đỏ

Với trường hợp người chồng mất, người vợ còn sống là người duy nhất hưởng di sản thừa kế, thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ được thực hiện theo các bước sau:

Làm thủ tục khai tử tại Tư pháp xã / phường / trị trấn.
Liên hệ Văn phòng công chứng để tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế.
Đơn đề nghị đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất (theo mẫu).
Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế.
Bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của TAND có hiệu lực pháp luật.
Đơn đề nghị của người nhận thừa kế (theo mẫu).
Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, khoản 2 và khoản 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có).
Bản sao có chứng thực Sổ hộ khẩu, CMND.

Trường hợp 2: Vợ còn sống, không phải là người duy nhất hưởng di sản thừa kế sổ đỏ

Thứ nhất: Được người đồng thừa kế tặng, cho di sản thừa kế

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng chết sẽ như sau:

► Làm thủ tục khai tử tại Tư pháp xã / phường / thị trấn;

► Làm văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế kèm tặng cho tại văn phòng công chứng; ( hoặc làm 2 văn bản phân chia di sản thừa kế + tặng cho)

► Người vợ đem sổ đỏ, bản sao giấy Chứng tử, Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, bản phô tô sổ hộ khẩu và CMND của mình đến UBND xã (phường, thị trấn) làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

*Những thủ tục sang tên sổ đỏ cho vợ khi chồng chết*

Thứ hai: Tùy thuộc vào người đồng thừa kế

Chồng mất nhưng không để lại di chúc, đồng thời người vợ còn sống nhưng không phải là người thừa hưởng duy nhất. Trong trường hợp này, thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng mất còn tùy thuộc vào người đồng thừa kế. Người vợ được hưởng 50% tài sản của mình. Một nửa còn lại phân chia cho người đồng thừa kế theo quy định của pháp luật.

Các giấy tờ cần thiết để làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho vợ khi chồng chết trong trường hợp này như sau:

Chứng minh nhân dân;
Sổ hộ khẩu.;
Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyển sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ khi chồng chết theo hình thức khai nhận di sản thừa kế dựa trên di chúc (nếu có) hoặc tiến hành khai nhận di sản thừa kế theo quy định của pháp luật. Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất, nơi có tài sản để tiến hành thủ tục.

Để được rõ hơn, bạn tham khảo chuyên mục: Luật thừa kế đất đai.

2. Thủ tục sang tên sổ đỏ chồng tặng cho vợ

Với trường hợp cả vợ và chồng còn sống, thủ tục sang tên sổ đỏ chồng tặng cho vợ được áp dụng theo thủ tục sang tên sỏ đỏ bình thường. Bạn có thể tham khảo thêm tại chuyên mục: Thủ tục sang tên sổ đỏ.

*Các thủ tục sang tên sổ đỏ chồng tặng cho vợ*

Bạn đọc lưu ý

- Tùy từng trường hợp cụ thể mà thủ tục cũng như hồ sơ sẽ khác nhau. Để biết trong trường hợp của mình, thủ tục, hồ sơ, giấy tờ pháp lý ra sao, bạn hãy liên hệ tới công ty DHLaw. Đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý giỏi hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/24.

- Trường hợp ngược lại, người vợ mất, người chồng còn sống. Thủ tục sang tên sổ đỏ cho chồng khi vợ mất hoàn toàn tương tự như trên.

Xem thêm: >>> Công ty luật tư vấn Luật Đất đai uy tín ở TP. HCM <<<

>>> Thủ tục người Việt kiều mua nhà tại Việt Nam <<<

—————————————————————————–

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw
Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Hotline 24/24: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.