Hồ sơ và thủ tục đăng ký kinh doanh phòng trọ

Kinh doanh cho thuê phòng trọ là một trong những hoạt động thương mại phổ biến nhất tại các thành phố lớn ở Việt Nam hiện nay. Vậy cho thuê nhà thì có cần thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh phòng trọ hay không?

Kinh doanh phòng trọ có cần đăng ký kinh doanh không?

Theo Khoản 1 Điều 3 Nghị định 39/2007/NĐ-CP, những hoạt động sau sẽ không cần đăng ký kinh doanh:

Buôn bán rong, bán dạo và những hình thức mua, bán khác không tại địa điểm cố định;
Buôn chuyến, mua hàng hóa nơi này vận chuyển bán ở nơi kia cho người buôn sỉ hoặc người bán lẻ;
Buôn bán vặt nhỏ lẻ không tại địa chỉ nhất định;
Bán quà vặt, bánh kẹo, hàng nước, đồ ăn không có địa chỉ cố định.

Dựa trên những quy định trong Điều 3, cho thuê phòng trọ là hoạt động kinh doanh không thuộc trường hợp miễn đăng ký kinh doanh. Chủ nhà nếu muốn cho thuê thì không cần đăng ký thành lập doanh nghiệp nhưng cần phải đăng ký hộ kinh doanh theo những quy định của pháp luật.

Cá nhân, nhóm cá nhân hoặc hộ gia đình muốn kinh doanh cho thuê nhà có thể đăng ký hộ kinh doanh theo quy định tại Nghị định 01/2020/NĐ-CP. Theo đó điều kiện để đăng ký kinh doanh là:

Người đăng ký hộ kinh doanh đủ 18 tuổi, có năng lực hành vi dân sự và năng lực pháp luật;
Cá nhân đứng ra thành lập hộ kinh doanh phòng trọ không được đồng thời là chủ doanh nghiệp tư nhân hay thành viên hợp danh của công ty hợp danh (trừ trường hợp nhận được sự đồng ý của những thành viên hợp danh khác).

>>> Tham khảo: Dịch vụ thay đổi đăng ký kinh doanh DHLaw

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ

Theo Khoản 2 Điều 87 Nghị định 01/2021/NĐ-CP, thành phần hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ bao gồm:

Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh cá thể;
Bản sao hợp lệ Chứng minh nhân dân hoặc Thẻ căn cước hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của đại diện hộ gia đình hoặc những cá nhân tham gia hộ kinh doanh;
Bản sao hợp lệ biên bản họp của những thành viên trong hộ gia đình về việc đăng ký kinh doanh phòng trọ.

Hướng dẫn thủ tục đăng ký kinh doanh phòng trọ

Để xin giấy phép kinh doanh phòng trọ thì đại diện hộ gia đình cần chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ trên. Sau đó đến văn phòng Ủy ban nhân dân cấp huyện để nộp hồ sơ.

Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, bộ phận tiếp nhận hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh tiếp nhận, xử lý hồ sơ và trả kết quả. Nếu hồ sơ hợp lệ, bạn sẽ nhận Giấy xác nhận đăng ký hộ kinh doanh cá thể. Ngược lại, nếu không hợp lệ, bạn sẽ được thông báo bổ sung, sửa chữa hồ sơ đăng ký kinh doanh. Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí đăng ký hộ kinh doanh là 100.000 đồng/lần.

Kinh doanh phòng trọ không xin giấy phép có sao không?

Theo Điểm c Khoản 1 Điều 62 Nghị định 122/2021/NĐ-CP, nếu không thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh phòng trọ và được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo luật định thì sẽ Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng

Trong trường hợp bị cơ quan có thẩm quyền đình chỉ hoạt động, chủ phòng trọ tiếp tục hành động cho thuê thì sẽ bị phạt tiền từ Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng

Trên đây là những hồ sơ và thủ tục cần thực hiện để đăng ký hộ kinh doanh cho thuê phòng trọ. Chúc bạn thành công!

________________

_________________________

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn DHLaw.
Add: 185 Nguyễn Văn Thương , Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Hotline 24/24: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.