Hotline:
Hiện nay, nhu cầu về thuê mặt bằng để kinh doanh là rất lớn. Chính vì thế, việc cần phải chuẩn bị một hợp đồng chuẩn là vô cùng cần thiết. Hợp đồng thuê mặt bằng là một văn bản ký kết, thể hiện được sự thỏa thuận giữa 2 bên về việc cho thuê mặt bằng để kinh doanh. Trong đó, nó thể hiện một cách chi tiết về các điều khoản mà các bên cần phải đáp ứng. Để hỗ trợ những người có nhu cầu về thực hiện một hợp đồng cho thuê mặt bằng thì DHLaw sẽ hỗ trợ soạn hợp đồng chuẩn và nhanh chóng.
/GettyImages-946934494-8e2822163ddd477da48d4973d25c5099.jpg)
Bên cho thuê là người chủ sở hữu hoặc được ủy quyền hợp pháp. Người cho thuê phải có các loại giấy tờ để chứng minh quyền sử dụng đất đó, nếu là được ủy quyền thì cần phải có giấy ủy quyền.
Bên thuê là những người có nhu cầu thuê mặt bằng.
Họ tên người đại diện, địa chỉ, GPĐKKD, mã số thuế,....
Ghi rõ về nội dung của mặt bằng cho thuê như địa chỉ của mặt bằng, diện tích, mục đích cho thuê.
Giá thuê của mặt bằng trong các khoản thời gian là bao nhiêu. Các điều khoản về việc điều chỉnh giá thuê.
Phương thức thanh toán: Thời gian thanh toán, nếu thanh toán trễ thì sẽ được tính lãi suất ra sao.
Các điều khoảng liên quan việc đóng tiền thuế liên quan, tiền điện, tiền nước,...
Phần diện tích mà bên thuê được sử dụng.
Về việc sửa chữa, bảng hiệu, thời gian hoạt động,...
Bên thuê có quyền gỡ bỏ những hạng mục cũ của mặt bằng hay không.
Trách nhiệm của mỗi bên, phần này thì cả 2 bên cần phải lưu ý và nêu rõ trong hợp đồng để đảm bảo nghĩa vụ của mỗi bên cần phải thực hiện và bảo vệ quyền lợi của mình.
Thời gian chính xác của hợp đồng từ ngày...đến ngày...
Thời hạn để bên thuê dọn dẹp, vận chuyển tài sản và trang thiết bị của mình.
Số tiền cần phải đặt cọc khi ký kết hợp đồng.
Điều khoản liên quan việc trả tiền cọc.
Các điều khoản liên quan việc chấm dứt hợp đồng.
Những cam kết của 2 bên về việc thực hiện đúng theo hợp đồng.
Cách giải quyết nếu xuất hiện một số điều khoản không có trong hợp đồng.
Hiệu lực của hợp đồng.
Có thể tải mẫu: tại đây
Nếu bạn đang có nhu cầu thực hiện một hợp đồng cho thuê mặt bằng thì có thể sử dụng dịch vụ của chúng tôi. DHLaw sẽ đại diện để thực hiện việc chuẩn bị hợp đồng chuẩn, trình bày một cách rõ ràng về hình thức và nội dung. Chúng tôi cũng giúp rà soát hợp đồng để đảm bảo phát hiện các điều khoản bất lợi cho bạn. Khi sử dụng dịch vụ soạn thảo hợp đồng cho thuê mặt của DHLaw sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn tối đa. Tránh trường hợp bị gài hợp đồng, gây bất lợi về sau này.
_________________________________________
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Bộ phận Tư vấn và Soạn thảo Hợp đồng DHLaw
Add: 185 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Hotline 24/24: 0939 965 000
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.
