a. Hoàn công là gì?
Hoàn công nhà ở là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Hoàn công có ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.
Chi tiết xem thêm tại:
Hoàn công là gì?
b. Tại sao cần thực hiện hoàn công nhà ở?
- Hoàn công nhà ở là một thủ tục hết sức quan trọng để hợp thức hóa căn nhà của cá nhân, hộ gia đình về mặt pháp lý;
- Hoàn công nhà ở là quá trình xin Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản gắn liền với đất, giúp cho quá trình đổi sổ hồng hoặc cập nhật sổ mới thuận lợi hơn;
- Hoàn công nhà ở giúp cho các
thủ tục mua bán nhà đất, thế chấp, tặng - cho, khai thừa kế,... diễn ra nhanh gọn hơn, giá trị căn nhà của Qúy khách hàng sẽ được đẩy lên cao hơn so với những căn nhà chưa được hoàn công;
- Qúy khách hàng sẽ gặp thiệt hại nếu nhà nước tiến hành quy họach, giải tỏa. Nếu đền bù thì sẽ không được đền bù giá trị nhà ở;
- Trường hợp sau này có xin phép sửa chữa nhà, Qúy khách hàng cũng sẽ không thể xin phép được vì hiện trạng nhà khác với giấy chứng nhận sở hữu.