Hotline:
Hoàn công nhà là thủ tục đơn giản, không khó. Thế nhưng nhiều người vẫn gặp phải những vướng mắc trong quá trình thực hiện thủ tục này, đặc biệt là ở khâu chuẩn bị hồ sơ hoàn công. Bài viết dưới đây, công ty luật DHLaw sẽ giúp bạn hiểu hơn về các loại giấy tờ cần có trong hồ sơ hoàn công. Hi vọng thông tin trong bài viết sẽ hữu ích với bạn.
Hồ sơ hoàn công nhà ở tư nhân được quy định chi tiết tại danh mục hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng nhà ở. Danh mục này được ban hành kèm theo Thông tư số 05/2015/TT - BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ.
Hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ sau:
- Giấy phép xây dựng: Là giấy cấp phép cho cá nhân thực hiện việc xây dựng nhà ở. Trong hồ sơ của việc hoàn công cũng yêu cầu loại giấy này để đảm bảo rằng công trình của bạn là hợp pháp;
- Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có);
- Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng: Là báo cáo thể hiện kết quả xây dựng trên thực tế;
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng: Là bản vẽ thiết kế thi công đã được sử dụng trong hồ sơ xin phép xây dựng;
- Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng: Báo cáo này do cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định kết quả thẩm định đối với thiết kế thi công. Tuy nhiên một số trường hợp nhà ở tư nhân không cần thẩm định thiết kế nên báo cáo này chỉ cần cung cấp trong hồ sơ xin hoàn công nếu có;
- Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng): Thường khi thi công có nhiều chỉnh sửa so với thiết kế ban đầu, và bản thân chủ nhà phải làm bản vẽ hoàn công để thể hiện thực trạng xây dựng trên thực tế so với thiết kế ban đầu đã được phê duyệt. Nếu có sai sót làm ảnh hưởng kết cấu công trình đã được cấp phép, việc hoàn công sẽ gặp rắc rối;
- Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có);
- Văn bản xác nhận an toàn của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
Chuẩn bị một bộ hồ sơ hoàn công nhà đầy đủ như trên và thực hiện thủ tục hoàn công nhà tại cơ quan thẩm quyền nhà nước.
Trên đây là những Tư vấn chuẩn bị hồ sơ hoàn công nhà ở tư nhân của Công ty Luật DHLaw gửi đến bạn. Có thể thấy rằng, việc chuẩn bị hồ sơ như trên là hoàn toàn không dễ dàng. Tám loại giấy tờ, mỗi loại lại có một yêu cầu riêng. Tốt nhất, bạn nên chọn một địa chỉ tin cậy để đại diện mình hoàn tất thủ tục hoàn công. Và DHLaw là một trong những địa chỉ thực hiện thủ tục hoàn công uy tín nhất tại TP. Hồ Chí Minh. Chúng tôi cung cấp Dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói. Đây là dịch vụ được khá nhiều khách hàng của chúng tôi đánh giá cao và tin dùng.
Tham khảo: Dịch vụ hoàn công nhà trọn gói ở TPHCM
Mặc dù hồ sơ hoàn công chuẩn bị phức tạp, quy trình thực hiện tốn nhiều thời gian, nhưng đến với dịch vụ của DHLaw, Qúy khách sẽ tiết kiệm được công sức cũng như kha khá thời gian xử lý. Bởi chúng tôi có đội ngũ Luật sư tư vấn Luật Đất đai - Nhân viên Pháp lý chuyên nghiệp, nhiệt tình, có nhiều kinh nghiệm được đúc kết trong hơn 10 năm qua. Qúy khách hàng sẽ nhận được nhiều hơn những gì phải bỏ ra từ DHLaw.
_________________________________________
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Bộ phận Tư vấn DHLaw.
Add: 185 Nguyễn Văn Thương , Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Hotline 24/24: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.
.png)
