Hotline:
Thủ tục mua bán, chuyển nhượng nhà đất thường không quá phức tạp. Tuy nhiên nếu không cẩn thận thì vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Đối với đất thổ cư cũng vậy. Hiểu được điều này, DHLaw xin Tư vấn thủ tục mua bán đất thổ cư để mọi người có thể yên tâm hơn khi giao dịch.
Thủ tục mua bán đất ở thổ cư cũng tương tư như các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất khác, cũng phải tuân thủ nghiêm ngặt trình trự thủ tục mà Pháp luật quy định. Cụ thể:
Bên mua và Bên bán tiến hành thủ tục công chứng hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng (hoặc tại Uỷ ban nhân dân xã).
Các loại giấy tờ cần mang theo bao gồm:
Nộp hồ sơ đăng ký sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp quận/huyện/thị xã nơi có đất, hồ sơ cần chuẩn bị:
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ, nếu đủ các điều kiện thì sẽ gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế nhằm xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất. Sau đó, Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất;
Các bên trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính bằng việc thanh toán các khoản lệ phí, thuế khi thực hiện việc chuyển nhượng nhà đất tại cơ quan thuế, bao gồm:
Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Luật sư tư vấn thủ tục mua bán nhà đất DHLaw xin chia sẻ một số bí quyết nhỏ để Qúy khách hàng có thể phòng tránh được những rủi ro không đáng có khi chọn mua đất và tiến hành thủ tục mua bán:
Đất đai là tài sản có giá trị lớn, vì vậy trước khi tiến hành các thủ tục mua bán đất thổ cư (đất ở), Qúy khách hàng cần phải có một lượng kiến thức nhất định về các quy định pháp lý liên quan. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ điều này cũng như không có cơ hội được tiếp cận, nắm bắt. Chính vì điều đó, việc tìm đến một địa chỉ tư vấn Luật Đất đai uy tín là điều hết sức quan trọng.
DHLaw là một trong những địa chỉ mà Qúy khách hàng hoàn toàn tin tưởng. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn thủ tục mua bán nhà đất trọn gói tại quận Bình Thạnh - TP. HCM bao gồm:
Hãy liên hệ ngay với DHLaw để được tư vấn cụ thể hơn.
_________________________________________
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Bộ phận Tư vấn DHLaw.
Add: 185 Nguyễn Văn Thương , Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Hotline 24/24: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.
Xem thêm:
.png)
