Hotline: 0909 854 850

DỊCH VỤ PHÁP LÝ CHUYÊN NGHIỆP VÀ UY TÍN

United Kingdom | Vietnam

Tư vấn thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất

Tư vấn thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất

Tư vấn thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất
4.5 (90%) 4 vote[s]

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tuy đơn giản nhưng không phải ai cũng có thể tự mình thực hiện. Do đó, thực trạng có nhà hoặc đất nhưng chưa có sổ đỏ hiện nay xuất hiện nhiều.

Bài viết dưới đây DHLaw sẽ tư vấn thủ tục xin cấp GCNQSDĐ để các bạn hình dung rõ hơn về vấn đề này.

1. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Cơ quan tiếp nhận hồ sơ: UBND cấp xã/phường nơi có đất;

– Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất: Phòng Tài nguyên – Môi trường nơi có đất.

Thông tin chi tiết, bạn tham khảo thêm thông tin Tại Đây.

2. Hồ sơ thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

  • Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tải đơn tại đây;

  • Chứng minh nhân dân và hộ khẩu của chủ sử dụng đất;

  • Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai.

  • Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

  • Giấy phép xây dựng (nếu có);

  • Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (nếu có).

  • Hợp đồng mua bán nhà đất công chứng;

  • Hợp đồng hoặc quyết định giao nhà đất khác (nếu có);

DHLaw chúng tôi đã có đề cập tới vấn đề chuẩn bị hồ sơ trước đó. Bạn quan tâm thì có thể tham khảo thông tin chi tiết tại chuyên mục: Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất

3. Quy trình thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bước 1:

Nộp hồ sơ tại UBND cấp xã/phường nơi có đất;

UBND xã/phường nơi có đất xem xét nguồn gốc đất, nhà ở và công trình trên đất xác nhận vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất, niêm yết công khai tại trụ sở UBND trong thời gian 15 ngày.

Sau đó UBND xã/phường nơi có đất lập Tờ trình kèm theo hồ sơ gửi UBND cấp quận/huyện đề nghị cấp Giấy chứng nhận;

Bước 2:

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận/huyện tiếp nhận hồ sơ từ UBND cấp xã/phường và kiểm tra, xác nhận đủ điều kiện;

Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì chuẩn bị hồ sơ, dự thảo Tờ trình của Phòng Tài nguyên và Môi trường, dự thảo Quyết định của UBND cấp quận/huyện, viết Giấy chứng nhận và gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra.

Bước 3:

Phòng Tài nguyên môi trường tiếp nhận hồ sơ từ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận/huyện. Thực hiện kiểm tra hồ sơ và trình UBND cấp quận/huyện ký Quyết định công nhận quyền sử dụng nhà đất và Giấy chứng nhận.

Bước 4:

Sau khi UBND cấp quận/huyện ký Quyết định công nhận quyền sử dụng nhà đất và Giấy chứng nhận.

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận/huyện có trách nhiệm gửi số liệu địa chính, tài sản gắn liền với đất đến Chi cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 5:

Căn cứ vào thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất. Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nhận Giấy chứng nhận theo quy định.

4. Liên hệ nhận tư vấn từ luật sư đất đai

Đây là những thông tin cơ bản về Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Trên thực tế khi tiến hành sẽ có khá nhiều vấn đề khác phát sinh như:

 – Không có giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất;

 – Mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay hay nhà xây dựng sai phép trên đất,…

Do đó, nhiều trường hợp quá trình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất kéo dài. Hiểu được điều này, DHLaw mang đến cho Qúy khách hàng dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất nhanh nhất tại TP. HCM. Qúy khách sẽ hoàn toàn yên tâm về chất lượng phục vụ cũng như thời gian hoàn thành. Dịch vụ bao gồm:

  • Tư vấn cho Qúy khách hàng về các quy định Pháp luật trong thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất;
  • Tư vấn và hỗ trợ Qúy khách hàng trong việc chuẩn bị các giấy tờ cần thiết;
  • Tiếp nhận hồ sơ từ phía khách hàng. Soạn thảo các văn bản liên quan để hoàn thiện hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Thay mặt khách hàng thực hiện các thủ tục cần thiết tại Cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
  • Theo dõi hồ sơ, thường xuyên cập nhật tiến độ hồ sơ cho Qúy khách hàng.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể. Hoặc tham khảo thêm ở đây.

—————————————————————————–

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw.
Add: Số 185 Nguyễn Văn Thương (đường D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM
Tell: 028 66 826 954
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.

Xem thêm:

Tư vấn Luật Đất đai uy tín tại TP. Hồ Chí Minh

Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói nhanh nhất tại TP. HCM

Thủ tục Hợp thức hóa nhà đất

    Call Now Button