Hotline:
Dịch vụ tư vấn thủ tục xin cấp Sổ đỏ nhanh nhất của DHLaw là một trong những dịch vụ được nhiều khách hàng trong và ngoài khu vực TP. HCM tin dùng và đánh giá cao.
Sổ đỏ là tên gọi tắt của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ban hành ngày 19/10/2009 và Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009.
Sổ đỏ là một trong những giấy tờ loại giấy tờ quan trọng, thể hiện quyền lợi và nghĩa vụ hợp pháp của chủ sở hữu. Phải có sổ đỏ thì mới tiến hành được các thủ tục mua bán nhà đất, thủ tục tặng cho nhà đất,... Do đó, việc xin cấp Sổ đỏ là thủ tục vô cùng cần thiết. Tuy nhiên , do hệ thống pháp luật Việt Nam thay đổi liên tục, không phải ai cũng có thể nắm bắt và thực hiện thủ tục này một cách dễ dàng. Chính vì điều này, DHLaw mang đến Dịch vụ tư vấn thủ tục xin cấp Sổ đỏ nhanh nhất tại TP. HCM, để hỗ trợ cho Qúy khách hàng thực hiện thủ tục này một cách thuận lợi mà nhanh chóng nhất.
Luật đất đai 2013 ban hành ngày 29/11/2013 có hiệu lực ngày 01/07/2014;
Các nghị định Chính phủ số: 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014; Số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014; Số 23/2013/NĐ- CP ngày 25/03/2013; số 71/2010/NĐ-CP ngày 26/03/2010;
Các thông tư của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường: Số 23/2014TT-BTNMT ngày 19/05/2014; Số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014; Số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/06/2014;
Các thông tư của Bộ Tài Chính: Số 124/TT-BTC ngày 31/08/2011; Số 34/2013/TT-BTC ngày 28/03/2013.
Theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013 thì:
"1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;
e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;
g) Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ.
2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
3. Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, văn bản công nhận kết quả hòa giải thành, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
5. Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất nông nghiệp quy định tại khoản 3 Điều 131 của Luật này và đất đó không có tranh chấp, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất."
Tư vấn quy định của Pháp luật về điều kiện cấp Sổ đỏ;
Tư vấn, hỗ trợ Qúy khách hàng về việc chuẩn bị hồ sơ xin cấp Sổ đỏ;
Đại diện Qúy khách hàng thực hiện các thủ tục cần thiết tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Theo dõi, cập nhật tiến độ xử lý hồ sơ thường xuyên cho Qúy khách hàng;
Thay mặt nhận và trao trả kết quả trong thời gian nhanh nhất;
Tư vấn về những vấn đề liên quan đến đất đai khác nếu Qúy khách hàng có nhu cầu.
DHLaw tự hào là một trong những Công ty tư vấn Luật Đất đai uy tín tại TP. HCM. Với đội ngũ Luật sư - Chuyên viên pháp lý năng động cùng với kinh nghiệm nhiều năm xử lý các hồ sơ đất đai khó, chúng tôi tự tinb mang đến cho Qúy khách hàng Dịch vụ tư vấn thủ tục xin cấp Sổ đỏ nhanh trọn gói TPHCM, chuyên nghiệp mà giá cả phải chăng nhất. Liên hệ với DHLaw để được hỗ trợ tốt hơn.
_________________________________________
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Bộ phận Tư vấn DHLaw.
Add: 185 Nguyễn Văn Thương , Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Hotline 24/24: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.
.png)
