Hotline:
Hiện nay nhu cầu tư vấn hồ sơ, thủ tục thừa kế sổ đỏ tăng cao, vì nó liên quan trực tiếp đến quyền sử dụng đất thừa kế. Vậy chúng ta cần phải lưu ý những gì khi được thừa kế sổ đỏ. Hãy cùng DHLaw tìm hiểu kĩ hơn về vấn đề này trong khuôn khổ bài viết dưới đây nhé!
Mỗi các nhân được được quyền thừa kế tài sản, tài sản có thể là nhà, đất, ô tô, xe máy, sổ tiết kiệm, sổ đỏ, sổ bảo hiểm xã hội, vàng bạc đá quý, cổ phiếu, trái phiếu. Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng chứng minh quyền dụng đất của một cá nhân, tổ chức.
Sổ đỏ thường do một người đại diện của gia đình đứng tên, khi người này chết thường gây ra nhiều tranh cãi trong gia đình. Các thành viên sẽ tranh giành quyền thừa kế số đỏ.
Tuy nhiên, theo quan niệm nhiều người khi người đứng tên sổ đỏ mất mà không có di chúc, thì con trai cả hoặc người có công xây nhà, bỏ nhiều vốn mua đất sẽ được đứng tên trên sổ đỏ. Nhưng theo quy định của pháp luật về thừa kế thì người nào có tên trong di chúc thì sẽ được hưởng sổ đỏ, còn nếu không có di chúc thì tài sản được chia theo hàng thừa kế.
Các hàng thừa kế bao gồm:
- Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
- Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
- Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
Quý khách muốn nhận được tư vấn luật thừa kế sổ đỏ cần phải chủ động thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Quy trình và thủ tục được thực hiện như sau:
- Cơ quan có thẩm quyền: tổ chức công chứng ở địa phương nơi có đất (văn phòng công chứng, phòng công chứng thuộc ủy ban nhân dân cấp huyện)
- Hồ sơ yêu cầu công chứng:
+ Di chúc (nếu có)
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Giấy chứng tử của người để lại sổ đỏ
+ Chứng minh thư/ Hộ chiếu của người được thừa kế
+ Sổ hộ khẩu
+ Giấy đăng ký kết hôn của chủ sở hữu sổ đỏ…
Sau khi khai nhận di sản thừa kế, bạn còn phải thực hiện sang tên sổ đỏ. Để chính thức được đứn tên sổ đỏ như mong muốn. Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất thừa kế gồm:
+ Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có công chứng (nếu có).
+ Văn bản khai nhận di sản có công chứng
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Giấy tờ khác: CMT, sổ hộ khẩu
- Cơ quan có thẩm quyền: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất.
Xem thêm: >>> Luật sư tư vấn pháp lý giỏi tại TPHCM <<<
>>> Luật sư tư vấn thừa kế giỏi tại TP.HCM <<<
_________________________________________
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Bộ phận Tư vấn DHLaw.
Add: 185 Nguyễn Văn Thương , Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Hotline 24/24: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.
