Tư vấn thủ tục thay đổi nhà đầu tư

Tư vấn thủ tục thay đổi nhà đầu tư


Thay đổi nhà đầu tư thì cần phải tiến hành thủ tục như thế nào? Đó là câu hỏi mà Luật DHLaw nhận được từ phía Khách hàng và để giải đáp câu hỏi đó DHLaw xin cung cấp một số thông tin sau. Đối với những dự án thuộc diện cấp Giấy chứng nhận như là tên đầu tư; số CMND/ căn cước/hộ chiếu thì khi thay đổi người đại diện pháp luật, nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Hãy xem nội dung mà DHLaw chia sẻ ngay sau đây nha.

Căn cứ pháp lý về thay đổi nhà đầu tư

Theo quy định của Luật Đầu tư 2020 thì nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án của mình cho nhà đầu tư khác. Tuy nhiên, việc thay đồi nhà đầu tư cần phải đáp ứng đủ các điều kiện tại khoản 1 Điều 46 của Luật Đầu tư 2020 như:

a) Dự án đầu tư hoặc phần dự án đầu tư chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 48 của Luật này;

b) Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư, một phần dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 24 của Luật này;

c) Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

d) Điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản;

đ) Điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có);

e) Khi chuyển nhượng dự án đầu tư, ngoài việc thực hiện theo quy định tại Điều này, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư.

Thành phần hồ sơ thay đổi nhà đầu

Đối với dự án không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư, hồ sơ gồm:

- Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký dự án đầu tư;

- Văn bản báo cáo tình hình thực hiện đến thời điểm chuyển nhượng dự án;

- Hợp đồng chuyển nhượng dự án;

- Tài liệu khác liên quan đến các nội dung điều chỉnh.

  • CMND, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân;
  • Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác đối với nhà đầu tư là tổ chức;
  • Đề xuất đầu tư dự án bao gồm các nội dung: mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư và phương án huy động vốn,…
  • Bản sao một số tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỡ trợ tài chính của tổ chức tài chính.

Đối với dự án đầu tư thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư của ủy ban nhân dân cấp tỉnh

Đối với dự án này thì nhà đầu tư cần chuẩn bị 04 bộ hồ sơ như trên cho cơ quan đăng ký đầu tư. Cơ quan đăng ký đầu tư sẽ gửi hồ sơ cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để lấy ý kiến thẩm định và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét. Khi nhận được quyết định cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án.

Đối với dự án thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ

Hồ sơ vẫn chuẩn bị như những gì mà DHLaw nêu trên nhưng Qúy khách cần chuẩn bị 08 bộ theo quy định. Sau khi nhà đầu tư nhận được văn bản quyết định chủ trương đầu tư của chính phủ, cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư.

Trình tự thực hiện thay đổi nhà đầu tư

Bước 1: Nhà đầu tư nộp văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư cho Sở kế hoạch và Đầu tư kèm theo các tài liệu liên quan đến việc thay đổi.

Bước 2: Trong thời hạn 03 ngày làm việc Sở Kế hoạch và Đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, nhà đầu tư phải thực hiện một số công việc như sau:

- Đăng ký thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp gắn với dự án đầu tư;

- Báo cáo định kỳ.

Dịch vụ hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp tại Luật DHLaw

Trên internet hiện nay có quá nhiều công ty tư vấn và hỗ trợ dịch vụ pháp lý với nhiều mức giá khác nhau khiến bạn phân vân không biết lựa chọn công ty nào để đồng hành cùng sự nghiệp của mình. Công ty Luật DHLaw có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn dự án đầu tư sẽ là nơi đáng để bạn quan tâm và sử dụng.

Dịch vụ tư vấn thay đổi nhà đầu tư của DHLaw cam kết không phát sinh chi phí, xử lý hồ sơ nhanh gọn, bảo mật thông tin và quan trọng là tư vấn cho Khách hàng trong suốt quá trình sử dụng dịch vụ.

Dịch vụ pháp lý của chúng tôi gồm:

- Tư vấn thủ tục góp vốn của người nước ngoài;

- Tư vấn thủ tục thành lập doanh nghiệp;

- Tư vấn thừa kế;

- Tư vấn Đất đai;

- Tư vấn hôn nhân;

- Tư vấn đăng ký tạm trú cho người nước ngoài

Hãy gọi đến cho chúng tôi nếu Qúy khách muốn được tư vấn miễn phí hoặc sử dụng gói dịch vụ với giá ưu đãi.

Công ty Luật DHLaw:

Địa chỉ: 185 Nguyễn Văn Thương, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM.

Phone: 0909 854 850

Email: contact@dhlaw.com.vn


zalo Zalo: 0979006722 zalo Viber: 0979006722 zalo Nhắn tin Facebook Nhắn tin Facebook
Hotline: 0909.854.850