Hotline:
Bạn là chủ kinh doanh và đang muốn chuyển nhượng dự án đầu tư nhưng lại không biết thực hiện như thế nào. Chúng tôi nhận thấy việc chuyển nhượng dự án đặt ra không ít khó khăn, rủi ro nếu khách hàng không tìm hiểu kỹ. Do đó, để giúP Khách hàng tiết kiệm được thời gian trong quá trình thực hiện, chúng tôi với đội ngũ Luật sư uy tín TPHCM sẽ chia sẻ đến Khách hàng những thông tin cần thiết qua bài viết: tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư.
Chuyển nhượng dự án đầu tư có thể hiểu là khi điều kiện của chủ đầu tư không còn phù hợp để tiếp tục thực hiện dự án đầu tư nữa thì chủ đầu tư có thể tiến hành chuyển nhượng dự án đầu tư theo các quy định của Pháp luật.
Vậy điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư là gì?
Dự án đầu tư hoặc phần dự án đầu tư chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 48 của Luật này;
b) Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư, một phần dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 24 của Luật này;
c) Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
d) Điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản;
đ) Điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có);
e) Khi chuyển nhượng dự án đầu tư, ngoài việc thực hiện theo quy định tại Điều này, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư.
Khi tiến hành chuyển nhượng dự án đầu tư bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:
- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư (theo mẫu);
- Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm chuyển nhượng dự án đầu tư (theo mẫu);
- Hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư hoặc tài liệu khác có giá trị pháp lý tương đương;
- CMND, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân (bản sao);
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu khác có giá trị pháp lý tương đương đối với nhà đầu tư là tổ chức của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng;
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản quyết định chủ trương đầu tư (nếu có);
- Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC (bản sao);
- Bản sao các tài liệu của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư:
+ Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư;
+ Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ;
+ Cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính;
+ Bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.
Bước 1: Nhà đầu tư nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.
(Lưu ý: Nếu nhà đầu tư ủy quyền cho người khác đi nộp hồ sơ và nhận kết quả thì nhà đầu tư phải làm một văn bản ủy quyền cho người được ủy quyền. Đồng thời, người được ủy quyền đó cần phải xuất trình CMND hoặc hộ chiếu hoặc các giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác.)
Bước 2: Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ
Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp nhận kiểm tra hồ sơ. Nếu kiểm tra thấy hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận hồ sơ và cấp Giấy chứng nhận hồ sơ cho Nhà đầu tư. Nếu thành phần hồ sơ chưa đầy đủ thì chuyên viên tiếp nhận sẽ hướng dẫn, giải thích để nhà đầu tư bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3: Thẩm định và phê duyệt hồ sơ
Bước 4: Nhà đầu tư căn cứ vào ngày hẹn trên Giấy tiếp nhận hồ sơ đến nhận kết quả giải quyết tại Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh.
Khi sử dụng dịch vụ tại DHLaw bạn sẽ được chúng tôi:
- Tư vấn các quy định pháp lý về việc chuyển nhượng dự án của doanh nghiệp;
- Tư vấn các điều kiện, phương án chuyển nhượng dự án phù hợp với nhu cầu thực tế của doanh nghiệp;
- Tư vấn hồ sơ pháp lý giữa bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án;
- Tư vấn các vấn đề về thuế phát sinh trong giao dịch chuyển nhượng vụ án;
- Tư vấn và hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ theo quy định của pháp luật và tuân thủ chế độ báo cáo;
- Đại diện doanh nghiệp thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Nội dung tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư mà chúng tôi trình bày trên đây hi vọng sẽ giúp Qúy khách hàng nắm bắt rõ hơn cách thức cũng như các thủ tục mình cần chuẩn bị. Nếu còn bất cứ vướng mắc gì hãy nhanh chóng liên hệ ngay với công ty Luật DHLaw chúng tôi để sớm được hỗ trợ. Thông tin liên hệ chúng tôi sẽ truy cập phía dưới.
--------------------------------------------------------------------------------
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Bộ phận Tư vấn Luật Doanh nghiệp DHLaw
Add: Số 185 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM
Hotline 24/24: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.
