Tư vấn cấp giấy phép cho nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam

Ngày nay, thị trường Bất động sản tại Việt Nam ngày càng lớn mạnh đã tạo nên tâm điểm cho các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện đấu thầu và hoạt động tại Việt Nam. Nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư vào Việt Nam họ có thể là tổng thầu, nhà thầu chính, nhà thầu liên danh hoặc nhà thầu phụ. Tuy nhiên, khác với các nhà thầu trong nước, nhà thầu nước ngoài muốn đầu tư vào thị trường Việt Nam cần phải được cấp giấy phép hoạt động xây dựng theo từng hợp đồng. Vậy thủ tục để xin cấp giấy phép cho nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam gồm những gì?

Qúy khách hàng cùng DHLaw xem qua nội dung bài viết dưới đây!

- Phải có quyết định đã trúng thầu hoặc được chọn thầu của chủ đầu tư;

- Đảm bảo có đủ điều kiện về năng lực phù hợp với công việc nhận thầu theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Thương nhân nước ngoài muốn xin giấy phép đầu tư đấu thầu ngoài việc xem mình có đủ điều kiện hay không thì còn phải xét xem việc đầu thầu này là hoạt động của một tổ chức hay là một cá nhân.

Cùng DHLaw tham khảo qua hồ sơ xin cấp giấy phép cho 2 trường hợp sau:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng theo mẫu (đơn này phải được lập bằng tiếng việt);
• Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc định dạng khác văn bản về kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hoặc hợp đồng giao nhận thầu hợp pháp;
• Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc định dạng khác giấy phép thành lập và chứng chỉ hành nghề (nếu có) của nước, nơi mà nhà thầu nước ngoài mang quốc tịch cấp hoặc nơi mà nhà thầu đang thực hiện dự án cấp;
• Tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh báo cáo kinh nghiệm hoạt động xây dựng liên quan đến công việc nhận thầu theo mẫu và báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán trong 3 năm gần nhất;
• Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc định dạng khác hợp đồng liên danh với nhà thầu Việt Nam hoặc hợp đồng với nhà thầu phụ Việt Nam (có trong hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ chào thầu), trong đó xác định rõ phần việc mà nhà thầu Việt Nam thực hiện;
• Trường hợp khi dự thầu hoặc chọn thầu chưa xác định được thầu phụ, khi đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng phải có hợp đồng với thầu phụ Việt Nam kèm theo văn bản chấp thuận của chủ đầu tư và bản sao Giấy đăng ký kinh doanh của nhà thầu phụ Việt Nam;
• Giấy ủy quyền hợp pháp đối với người không phải là người đại diện theo pháp luật của nhà thầu;
• Tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh quyết định đầu tư dự án hoặc giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

• Đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng được quy định theo mẫu (đơn đề nghị phải được lập bằng tiếng việt);
• Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc định dạng khác (*.pdf) văn bản kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hoặc hợp đồng giao nhận thầu hợp pháp;
• Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc định dạng khác (*.pdf) giấy phép hoạt động hoặc chứng chỉ hành nghề do nước mà cá nhân mang quốc tịch hoặc nơi mà cá nhân thực hiện dự án cấp và bản sao hộ chiếu cá nhân;
• Tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc định dạng khác (*.pdf) quyết định đầu tư dự án hoặc giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

Lưu ý nhỏ:

•  Giấy phép thành lập, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nước ngoài phải được hợp pháp hóa lãnh sự;
• Các giấy tờ bằng tiếng nước ngoài phải được dịch ra tiếng Việt và có công chứng, chứng thực.

•  Với dự án nhóm A: Cơ quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng;
• Với dự án nhóm B, nhóm C: Sở Xây dựng tỉnh, thành phố.

Trong vòng 05 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ xem xét và yêu cầu bổ sung, sửa chữa nếu hồ sơ còn thiếu hoặc chưa phù hợp; đồng thời ra hướng dẫn bằng văn bản. Trong vòng 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp giấy phép sẽ và xem xét và cấp Giấy phép hoạt động xây dựng xây dựng cho nhà thầu nước ngoài hoặc từ chối cấp và nêu rõ lý do.

• Tư vấn điều kiện để được cấp Giấy phép hoạt động xây dựng nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam;
• Tư vấn, soạn thảo Hợp đồng liên danh giữa nhà thầu nước ngoài với nhà thầu Việt Nam;
• Tư vấn các thủ tục làm xin cấp Giấy phép cho nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam;
• Tư vấn cho khách hàng chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật Việt Nam liên quan đến cấp Giấy phép hoạt động xây dựng nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam;
• Dịch, công chứng dịch, hợp pháp lãnh sự các tài liệu phục vụ cho việc cấp Giấy phép hoạt động xây dựng nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam;
• Hoàn thiện hồ sơ cho khách hàng để được cấp Giấy phép hoạt động xây dựng nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam;
• Thực hiện thủ tục xin Giấy phép hoạt động xây dựng nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Đăng ký và xin cấp con dấu Văn phòng điều hành công trình của Nhà thầu nước ngoài.

Trên đây là một số vấn đề mà DHLaw muốn gửi đến các nhà thầu nước ngoài đang có mong muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Việt Nam. Nếu còn vướng mắc bất cứ điều gì Qúy khách có thể liên hệ công ty Luật DHLaw để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng, an toàn và hợp pháp.