Tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn

Tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn


Ly hôn sẽ trở nên dễ dàng nếu cả hai bên cùng thống nhất về con cái, tài sản và sẽ rất phức tạp nếu như có sự tranh chấp về con cái, đặc biệt là tranh chấp về quyền sử dụng đất. Tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn là vấn đề khá phức tạp, do đó để giải quyết nhanh gọn bạn nên tìm đến các luật sư uy tín chuyên về tư vấn đất đai để được tư vấn. Tại khu vực TPHCM nếu Bạn đang gặp phải vấn đề này thì có thể liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0909 854 850 để được hỗ trợ tư vấn luật miễn phí.

1/ Quy định của pháp luật về tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn

Theo quy định của pháp luật về tranh chấp đất đai tại khoản 24 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì:

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Chỉ những tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất mới là tranh chấp đất đai.

Về cơ bản tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn của vợ, chồng là do:

- Hai bên cho rằng đó là tài sản riêng thuộc quyền sở hữu của riêng mình và trong đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án công nhận đây là tài sản của riêng mình;

- Hai bên thừa nhận đây là tài sản chung nhưng không tự thỏa thuận được và trong đơn khởi kiện ly hôn có yêu cầu Tòa án phân chia theo quy định của pháp luật.

2/ Nguyên tắc giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất khi ly hôn

Tự thỏa thuận

Giải pháp tự thỏa thuận ly hôn chia tài sản giữa vợ, chồng luôn được Nhà nước khuyến khích. Giải pháp này sẽ giúp vợ, chồng không phải mất tiền án phí khi yêu cầu Tòa phân chia.

Yêu cầu Tòa án giải quyết

Nếu hai bên vợ, chồng không đi đến thống nhất về việc tự phân chia thì có thể yêu cầu Tòa án giải quyết. Lúc này Tòa án sẽ can thiệp vào tài sản cần phân chia của hai vợ, chồng điều đó cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải đóng tiền án phí cho Tòa án dựa vào giá trị tài sản.

Theo quy định của pháp luật hôn nhân gia đình về mặt lý thuyết tài sản chung của vợ, chồng sẽ được chia đôi khi ly hôn, tuy nhiên trong một số trường hợp Tòa án sẽ xem xét dựa vào các yếu tố:

  • Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;
  • Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung;
  • Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
  • Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

Trong quá trình phân chia nếu bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.

3/ Liên hệ Luật sư nhận tư vấn tranh chấp khi ly hôn

Tranh chấp ly hôn khá phức tạp nhất là khi gắn liền với tranh chấp quyền sử dụng đất. Vì vậy, nếu bạn đang rơi vào trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất thì nên tìm hiểu thật kỹ để sớm giải quyết vấn đề. Trường hợp bạn không biết mình nên làm gì sau khi đã tìm hiểu thì có thể liên hệ với đội ngũ Luật sư DHLaw để được hỗ trợ.

Công ty Luật DHLaw với đội ngũ Luật sư trên 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, tham gia tố tụng các vụ việc ly hôn sẽ là địa chỉ uy tín đáng để bạn lựa chọn. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong vấn đề giải quyết những tranh chấp khi ly hôn. Bạn cũng có thể sử dụng gói dịch vụ ly hôn nhanh của chúng tôi để nhận được dịch vụ tốt nhất từ Luật sư.

Mọi vướng mắc, bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ hoặc Hotline sau:

 Add: 185 Nguyễn Văn Thương, phường 25, Bình Thạnh, TPHCM.

Hotline: 0909 854 850 - Tell: 028 66 826 954

 Email: contact@dhlaw.com.vn