Dự án BT là gì? Những điều cần biết về BT

Dự án BT là gì? Nội dung mà dự án BT cung cấp là gì? đây là những câu hỏi mà rất nhiều Khách hàng đang quan tâm. Hiện nay, dự án BT đang được sử dụng một cách rộng rãi và điều đó cho thấy tỉ lệ search google tìm hiểu về nó cũng cao hơn trước. Tuy nhiên, để tìm một trang cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác về dự án BT là gì quả là một điều không mấy dễ dàng. 

[toc]

Nếu bạn đang có cơ hội tham gia hay định thực hiện kế hoạch về dự án BT trong tương lai thì hãy tìm hiểu ngay thông tin mà DHLaw cung cấp ngay sau đây.

[caption id="attachment_23155" align="aligncenter" width="800"] Dự án BT là gì? Những điều cần biết về BT[/caption]

BT là gì?

BT thật ra là từ gọi tắc của hợp đồng xây dựng - chuyển giao công trình. Hợp đồng xây dựng - chuyển giao công trình là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng công trình kết cầu hạ tầng. 

BT là một trong những dự án đầu tư hàng đầu được sử dụng một cách rộng rãi và phổ biến trong xây dựng kết cấu hạ tầng. Vì thế, không ai có thể phủ nhận vai trò quan trọng và to lớn của dự án BT trong sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng của thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng.

Vậy dự án BT là gì? Để biết rõ hơn thì hãy cùng DHLaw chuyển qua mục tiếp theo.

Dự án BT là gì? 

Dự án BT là gì? Đó một loại hợp đồng đầu tư được sử dụng rộng rãi trong thực tế hiện nay. Là một trong những loại hợp đồng được ký bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền với các nhà đầu tư xây dựng.

Tổng quan nội dung liên quan hợp đồng dự án BT

Nếu bạn là nhà đầu tư đang muốn tham gia dự án BT nhằm thu lại lợi nhuận thì bạn cần phải cân nhắc thật kỹ lưỡng về những yếu tố có liên quan để tối ưu nhất quỹ thời gian cũng chi chi phí.

Nguyên tắc ký kết hợp đồng bt là gì?

Các điều được nêu trong hợp đồng cần được các bên thỏa thuận rõ ràng và có thể được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu. Tuy nhiên, khi ký kết hợp đồng dự án BT thì các bên cần tuân theo các nguyên tắc sau:

- Tự nguyện, bình đẳng, tuân thủ quy định của pháp luật

- Có đủ nguồn tài chính để tiến hành thanh toán theo những quy định ghi trong hợp đồng

- Kết thúc việc chọn nhà thầu và đàm phán

- Nếu nhà thầu trong trường hợp là đối tác liên doanh thì lúc này sẽ cần soạn thảo thỏa thuận liên doanh. Những thành viên liên doanh đó cần phải tiến hành ký kết, đóng dấu vào trong hợp đồng theo quy định.

Một số nội dung mà hợp đồng BT quy định

- Tên, địa chỉ, đại diện ủy quyền của các bên tham gia hợp đồng dự án;

- Mục tiêu và phạm vi hoạt động của dự án; phương pháp và tiến độ thanh toán vốn đầu tư cho công trình xây dựng

- Nguồn vốn, tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện;

- Năng lực, công nghệ và thiết bị, yêu cầu thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật của công trình, tiêu chuẩn chất lượng;

- Quy chế giám sát và kiểm soát chất lượng thi công;

- Quy định về bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và môi trường;

- Điều kiện sử dụng đất, công trình hạ tầng, công trình phụ trợ cần thiết cho xây dựng và vận hành;

- Tiến độ thi công công trình, tuổi thọ hoạt động của công ty dự án và thời gian chuyển nhượng dự án;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên và các cam kết bảo lãnh và chia sẻ rủi ro;

- Quy định về giá cả, phí cũng như các khoản phải thu(bao gồm các phương pháp định giá, phí và điều kiện để thiết lập giá và phí).

- Quy định về tư vấn, xác minh thiết kế, thi công thiết bị, nghiệm thu, vận hành và bảo trì công trình;

- Điều kiện kỹ thuật, tình trạng hoạt động, chất lượng công việc trong quá trình chuyển giao, nguyên tắc đánh giá công việc và trình tự chuyển giao dự án;

- Trách nhiệm của nhà đầu tư trong việc chuyển giao công nghệ, đào tạo kỹ năng quản lý và kỹ thuật để thực hiện dự án sau khi chuyển giao.

- Điều kiện và thủ tục điều chỉnh hợp đồng dự án;

- Các trường hợp chấm dứt hợp đồng dự án trước;

- Phương thức giải quyết tranh chấp giữa các bên ký kết hợp đồng;

- Xử lý vi phạm hợp đồng;

- Nguyên tắc xử lý cũng như bất khả kháng

- Quy định về sự hỗ trợ và cam kết của các cơ quan nhà nước;

- Hiệu lực của hợp đồng dự án.

Hợp đồng BT hiện tại có hiệu lực từ lúc nào?

Hợp đồng BT chính thức có hiệu lực vào ngày ký, hoặc tại một thời điểm khác được các bên thỏa thuận chỉ khi đáp ứng các điều kiện sau:

- Người ký hợp đồng phải có năng lực thực hiện các hành vi dân sự, đủ điều kiện theo quy định của pháp luật

- Đảm bảo đầy đủ các nguyên tắc ký kết trong hợp đồng xây dựng nêu trên.

- Nhà thầu phải đáp ứng tất cả các điều kiện về năng lực vận hành và năng lực hành nghề trong xây dựng.

- Trong quá trình tiến hành dự án, nếu nhà thầu không còn đủ khả năng, điều kiện để hoàn thành thì cần thanh lý hợp đồng và giải thể để chấm dứt hiệu lực của hợp đồng BT đã ký trước đó.

Trên đây chính là những thông tin chi tiết nhất có liên quan tới hợp đồng dự án BT là gì?  Mong rằng thông qua bài viết này bạn đọc có thể nhận được nhiều thông tin cần thiết và có nhiều kinh nghiệm hữu ích cho chính mình.

Trường hợp Qúy khách còn điều gì đó chưa rõ thì có thể liên hệ với Luật sư DHLaw để được tư vấn, hỗ trợ chi tiết hơn. 

Thông tin liên hệ Luật sư DHLaw

- Hotline: 0909 854 850

- Địa chỉ: 185 đường Nguyễn Văn Thương, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM

- Email: contact@dhlaw.com.vn

Xem thêm: 

Dự án mở rộng đầu tư là gì?

 


Bài viết liên quan

Đánh giá chất lượng dịch vụ, bạn nhé!
0

Dự án BT là gì? Những điều cần biết về BT

0 0 đánh giá

Chọn đánh giá

Hãy để lại câu hỏi của bạn bên dưới, chúng tôi sẽ trả lời TRONG 15 PHÚT

SĐT và email sẽ được ẩn để bảo mật thông tin của bạn