Tư vấn Điều kiện để người nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam

Nhằm giúp cho các Qúy khách hàng là người nước ngoài hay Việt kiều nắm bắt rõ về việc sở hữu nhà tại Việt Nam, Công ty Luật DHLaw mang đến dịch vụ Tư vấn Điều kiện để người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam.

Hình thức sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam

Điều kiện để người nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam

- Đối với chung cư:

Cá nhân nước ngoài chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa chung cư;
Trường hợp trên một địa bàn có số dân tương đương khu vực hành chính cấp phường nhưng có nhiều tòa chung cư thì cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% số căn hộ của mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư này.

- Đối với nhà ở riêng lẻ:

Trên một khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường có:

Dự án xây dựng nhà ở riêng lẻ dưới 2500 căn: cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 10% tổng số lượng nhà ở trong dự án đó;
Dự án xây dựng nhà ở riêng lẻ 2500 căn: cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 250 căn nhà trong dự án đó;
2 dự án trở lên mà tổng số nhà ở trong các dự án này ít hơn hoặc bằng 2500 căn thì cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 10% lượng nhà ở của mỗi dự án.

- Thời hạn sở hữu:

Cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở theo các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế: không quá 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;
Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền như chủ sở hữu nhà ở Việt Nam;
Khi hết hạn sở hữu: cá nhân nước ngoài được bán, tặng cho. Nếu cá nhân nước ngoài không thực hiện quyền này thì nhà ở đó thuộc sở hữu của nhà nước.

- Về thủ tục người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam:

Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở nộp tại cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ có trách nhiệm kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và chuyển cho UBND tỉnh để cấp Giấy chứng nhận.

Liên hệ nhận tư vấn miễn phí

Trên đây là những thông tin cơ bản liên quan đến Điều kiện để người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam mà Công ty tư vấn Luật Đất đai uy tín - DHLaw muốn gửi đến cho các Qúy khách hàng. Qúy khách hàng nào đang có nhu cầu sở hữu nhà tại Việt nam cần tìm hiểu thêm về các vấn đề pháp lý liên quan đến vấn đề này, vui lòng liên hệ trực tiếp tới luật sư tư vấn đất đai của DHLaw chúng tôi để được giải đáp một cách chi tiết và rõ ràng nhất.

_________________________________________

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn DHLaw.
Add: 185 Nguyễn Văn Thương , Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Hotline 24/24: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.

Xem thêm: