Trình tự, thủ tục Đăng ký giao dịch đảm bảo hợp đồng thế chấp tài sản

Khi tiến hành thế chấp tài sản, vay vốn ngân hàng, sẽ gặp phải khái niệm Đăng ký giao dịch đảm bảo. Tuy nhiên, khá nhiều Qúy khách hàng vẫn chưa hiểu về khái niệm này. Bài viết dưới đây sẽ nói rõ hơn về Trình tự, thủ tục Đăng ký giao dịch đảm bảo hợp đồng thế chấp tài sản.

Đăng ký giao dịch bảo đảm là việc cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm ghi vào Sổ đăng ký giao dịch bảo đảm hoặc nhập vào Cơ sở dữ liệu về giao dịch bảo đảm việc bên bảo đảm dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên nhận bảo đảm. Trình tự, thủ tục Đăng ký giao dịch đảm bảo hợp đồng thế chấp tài sản cụ thể như sau:

Thẩm quyền Đăng ký giao dịch đảm bảo

Thủ tục Đăng ký giao dịch đảm bảo hợp đồng thế chấp tài sản được tiến hành tại Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản.

Hồ sơ Đăng ký giao dịch đảm bảo hợp đồng thế chấp tài sản

Người yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm gửi hồ sơ yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm đến cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm, hồ sơ bao gồm:

a) Đơn yêu cầu Đăng ký giao dịch bảo đảm;

Việc kê khai đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm như sau:

- Thông tin về bên bảo đảm được kê khai như sau:

• Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức; tên của tổ chức được thành lập, hoạt động theo pháp luật nước ngoài mà tên này đã được đăng ký tại cơ quan nước ngoài có thẩm quyền;
• Số chứng minh nhân dân đối với cá nhân là công dân Việt Nam; số hộ chiếu đối với cá nhân là người nước ngoài; số thẻ thường trú đối với cá nhân là người không quốc tịch cư trú tại Việt Nam;
• Mã số thuế đối với tổ chức được thành lập theo pháp luật Việt Nam có đăng ký kinh doanh. Nếu tổ chức không có đăng ký kinh doanh thì kê khai tên đã đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Thông tin về bên nhận bảo đảm được kê khai như sau:

• Tên, địa chỉ của bên nhận bảo đảm;
• Mã số khách hàng thường xuyên của bên nhận bảo đảm, nếu có.

- Mô tả tài sản bảo đảm:

• Người yêu cầu đăng ký có thể mô tả cụ thể hoặc mô tả chung về tài sản. Việc mô tả chung về tài sản không ảnh hưởng đến giá trị pháp lý của đăng ký giao dịch bảo đảm.
• Trường hợp tài sản bảo đảm là phương tiện giao thông cơ giới đường bộ và tài sản này không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh hoặc tài sản hình thành trong tương lai thì người yêu cầu đăng ký mô tả chính xác số khung của phương tiện giao thông cơ giới đó.

b) Hợp đồng bảo đảm trong trường hợp đơn yêu cầu đăng ký chỉ có chữ ký, con dấu của một trong các bên tham gia giao dịch bảo đảm;

c) Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền, trừ các trường hợp sau đây:

- Pháp nhân ủy quyền cho chi nhánh, văn phòng đại diện, văn phòng điều hành của pháp nhân đó yêu cầu đăng ký;

- Bên bảo đảm hoặc bên nhận bảo đảm bao gồm nhiều cá nhân, tổ chức ủy quyền cho một cá nhân hoặc một tổ chức trong số đó yêu cầu đăng ký;

- Người yêu cầu đăng ký là khách hàng thường xuyên của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm.

Cách thức nộp Hồ sơ Đăng ký giao dịch đảm bảo hợp đồng thế chấp tài sản

• Nộp trực tiếp tại trụ sở của cơ quan đăng ký;
• Gửi qua đường bưu điện;
• Gửi qua fax hoặc gửi qua thư điện tử đối với đăng ký giao dịch bảo đảm bằng động sản tại các Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản với điều kiện người yêu cầu đăng ký đã đăng ký khách hàng thường xuyên tại Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp;
• Gửi qua hệ thống đăng ký trực tuyến.

Trong thời hạn giải quyết hồ sơ, Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản ghi thời điểm nhận đơn (giờ, phút, ngày, tháng, năm) nếu không có một trong các căn cứ từ chối quy định tại Điều 11 của Nghị định số 83/2010/NĐ-CP và nhập thông tin về giao dịch bảo đảm vào Cơ sở dữ liệu về giao dịch bảo đảm.

Trên đây là những thông tin cơ bản về Trình tự, thủ tục Đăng ký giao dịch đảm bảo hợp đồng thế chấp tài sản mà DHLaw gửi đến cho Qúy khách hàng. Để tư vấn chi tiết và cụ thể hơn, Qúy khách hàng vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới.

—————————————————————————–
Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Bộ phận Tư vấn pháp lý Tài chính – Ngân hàng DHLaw
Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: (028) 66 826 954     
Hotline: 0909 854 850 
Email: contact@dhlaw.com.vn
Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.