Soạn thảo Hợp đồng cho thuê cao ốc văn phòng

Soạn thảo Hợp đồng cho thuê cao ốc văn phòng


Công ty luật DHLaw chuyên cung cấp Dịch vụ soạn thảo Hợp đồng cho thuê cao ốc văn phòng cho tất cả các doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Và các tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Thuận. Quý khách có bất kì thắc mắc nào thì hãy lập tức liên hệ đến cho luật sư giỏi của chúng tôi qua Hotline: 0909 854 850. Để được tư vấn pháp luật hoàn toàn miễn phí 24/7.

Hợp đồng cho thuê cao ốc văn phòng là gì?

Cao ốc văn phòng là nơi để đặt trụ sở, văn phòng làm việc của các công ty, là địa chỉ kinh doanh hợp pháp của các doang nghiệp. Vì văn phòng là nơi diễn ra hoạt động công việc của tập thể đòi hỏi nó mang tính thẩm mỹ, rộng rãi và đảm bảo không gian làm việc cho nhiều người tùy vào diện tích. Đảm bảo tính khoa học nhất, tận dụng triệt để diện tích và tạo môi trường làm việc hiệu quả các cao ốc văn phòng luôn đặt các tiêu chuẩn thiết kế tối ưu nhất có thể. Hơn nữa ưu điểm của các tòa cao ốc là được xây dựng ở vị trí thuận lợi cho việc đi lại, sức chứa nhiều nhân viên, thêm vào nữa là các tổ hợp ăn uống, thể thao, giải trí… cung cấp chất lượng nơi làm việc tốt nhất thu hút nhiều nhân viên ưu tú. Không chỉ vậy địa điểm kinh doanh tại các tòa cao ốc sẽ mang lại sự uy tín nhất định đối với quy mô làm việc của công ty. Vì vậy lựa chọn cao ốc để thuê đặt trụ sở văn phòng là lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp song song với nhu cầu là một bản hợp đồng được soạn thảo phù hợp, bảo vệ quyền lợi của các bên.

Nội dung của Hợp đồng cho thuê cao ốc văn phòng là gì?

Liên quan đến hợp đồng dân sự, ảnh hưởng đến lợi ích của các bên thì giấy tờ giao dịch là một phần vô cùng quan trọng. Trong đó có quy định đầy đủ và rõ ràng về đối tượng, thời hạn, quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan. Hợp đồng được xây dựng lên nhằm xác nhận thỏa thuận của hai bên đồng thời sẽ là căn cứ giải quyết những tranh chấp hay khiếu nại về sau và bảo vệ quyền lợi của hai bên.

Thuận tiện nhất khi thuê các cao ốc là vì các cao ốc được xây dựng lên với mục đích chính là cho thuê làm văn phòng các công ty cho nên sẽ hạn chế được những bất cập mà khi thuê nhà ở hoặc chung cư… làm văn phòng. Khi lựa chọn cao ốc các không gian sẽ được bối trí cho phù hợp với sắp xếp các phòng ban của công ty, các dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng, đèn chiếu sáng… sẽ được chủ cao ốc quản lý dễ dàng hơn cho các công ty.

Các điều khoản cơ bản của hợp đồng cho thuê cao ốc:

Thứ nhất phải xác định rõ đối tượng trong hợp đồng thuê văn phòng là cao ốc ở đâu địa chỉ. Bên cạnh đó còn có những thông tin cơ bản cần thiết phải có là: địa chỉ cụ thể của căn ốc; diện tích sử dụng mà doanh nghiệp thuê để làm văn phòng là bao nhiêu; khuôn viên của chỉ riêng công ty là phần nào, phần nào của cao ốc các công ty phải sử dụng chung…. Cần xác định rõ mục đích thuê cao ốc được sử dụng để làm văn phòng của các công ty.

Thứ hai liên quan đến quy định về giá thuê trong hợp đồng thuê văn phòng cá nhân. Việc thỏa thuận phí thuê mặt bằng phụ thuộc hoàn toàn vào thỏa thuận của hai bên và cần nêu rõ ràng trong hợp đồng giá cả. Đặc biệt đối với hình thức thanh toán như trả trước nhiều kỳ, hàng tháng, hoặc trả sau; thời hạn thanh toán ….đều là những khoản cần quy định rõ trong hợp đồng.

Ngoài ra, còn phải thỏa thuận chi trả tiền thuế. Liên quan đến chi trả tiền thuế là hạch toán thu nhập của công ty nên cần thỏa thuận, ghi chú rõ ràng.

Thứ ba đối với thời hạn thuê. Trong hợp đồng cần ghi rõ ràng thời gian bắt đầu sử dụng văn phòng và thời gian kết thúc hợp đồng thuê văn phòng. Trong đó có đầy đủ ngày/tháng/năm cụ thể. Việc thuê văn phòng trong thời hạn bao lâu cũng có ảnh hưởng trực tiếp tới giá thuê và phương thức thanh toán.

Đối với các văn phòng được thuê ở cao ốc cần chú ý đến các dịch vụ chung. Bên cạnh đó, những yếu tố liên quan đến tính thẩm mỹ, độ an toàn và hiệu suất công năng là người thuê cũng như chủ thẩu xây dựng cho thuê chú ý tới. Vì vậy, khi ký kết các hợp đồng thuê cao ốc làm văn phòng cần có những thỏa thuận liên quan để khi bàn giao cao ốc tùy vào tính chất của các công ty khác nhau sẽ có những yêu cầu đặc trưng khác về các bối trí, sắp xếp dẫn đến thay đổi cao ốc . Để tránh khỏi những tranh chấp không đáng có về những thay đổi cả bên thuê và bên cho thuê cần có những quy định thỏa thuận rõ ràng về mức độ thay đổi hiện trạng ban đầu, cách xác định trách nhiệm, cách giải quyết nếu như có thay đổi vi phạm mức độ cho phép…..

Dịch vụ soạn thảo Hợp đồng cho thuê văn phòng

Việc lựa chọn dịch vụ soạn thảo Hợp đồng của DHLaw là sự lựa chọn thông minh của quý khách hàng. Bởi khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, quý khách được hưởng rất nhiều quyền lợi mà không phải công luật uy tín nào tại TPHCM cũng có thể đáp ứng được, cụ thể:

- Quý khách được tư vấn luật hợp đồng hoàn toàn miễn phí qua điện thoại, email, zalo, facebook. Bởi đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý giỏi, giàu kinh nghiệm, tác phong làm làm việc chuyên nghiệp.

- Quý khách dễ dàng và thuận tiện đi lại để trao đổi, lắng nghe lời khuyên trực tiếp của luật sư tại văn phòng số 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM. Đây là khu vực gần trung tâm TPHCM, giao thông thuận lợi, kinh tế phát triển.

- Nếu quý khách không hiểu rõ về luật hợp đồng, không biết quy trình soạn thảo hợp đồng. Hoặc không có thời gian để tự mình thực hiện thì quý khách có thể sử dụng dịch vụ pháp lý của DHLaw. Chúng tôi nhận tư vấn, soạn thảo các văn bản hợp đồng trong thời gian ngắn, chính xác. Đảm bảo bảo vệ quyền lợi của các bên và đảm bảo yếu tố pháp lý.

- Sau khi tư vấn, chúng tôi sẽ thông báo mức phí dịch vụ, tùy vào cấp độ khó dễ của từng loại, nội dung hợp đồng mà sẽ có mức chi phí khác nhau. Chúng tôi cam kết chi phí dịch vụ rẻ so với những công ty, văn phòng luật sư khác. Do đó quý khách hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn dịch vụ của DHLaw.

Trên đây là những thông tin hữu ích về Dịch vụ soạn thảo Hợp đồng mua bán hàng hóa tại TPHCM mà DHLaw cung cấp. Chúng tôi rất hân hạnh là người đồng hành, bảo vệ pháp lý tin cậy của Qúy Khách!

—————————————————————————–

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Pháp lý DHLaw

Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM

Tell: (028) 66 826 954

Hotline: 0909 854 850

Email: contact@dhlaw.com.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!

Trân trọng./


Bài viết liên quan

Đánh giá chất lượng dịch vụ, bạn nhé!
0

Soạn thảo Hợp đồng cho thuê cao ốc văn phòng

0 0 đánh giá

Chọn đánh giá

Hãy để lại câu hỏi của bạn bên dưới, chúng tôi sẽ trả lời TRONG 15 PHÚT

SĐT và email sẽ được ẩn để bảo mật thông tin của bạn
zalo Zalo: 0979006722 zalo Viber: 0979006722 zalo Nhắn tin Facebook Nhắn tin Facebook
Hotline: 0909.854.850