Hotline: 0909 854 850

DỊCH VỤ PHÁP LÝ CHUYÊN NGHIỆP VÀ UY TÍN

United Kingdom | Vietnam

Tư vấn thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay

Tư vấn thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay

Tư vấn thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay
5 (100%) 1 vote
Ngày 03/03/2017 vừa qua, Nghị định số 01/2017/NĐ – CP có hiệu lực. Theo đó, Thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay được nới lỏng. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tiến hành thủ tục hợp thức hóa này được bởi vẫn còn những vướng mắc về khung thời gian, mức đóng phạt vi phạm,…

Xem thêm:

>> Dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, đất ở

>> Tư vấn thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai không có sổ đỏ

Tư vấn thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay

Tư vấn thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay

Thủ tục Hợp thức hóa nhà đất là thủ tục hành chính liên quan đến việc công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đối với các trường hợp thông thường, thì việc Hợp thức hóa đã không mấy đơn giản. Nay đối với các trường hợp chuyển nhượng, mua bán bằng giấy tờ viết tay lại càng khó để xin Giấy chứng nhận. Hiểu được điều này, DHLaw xin gửi đến Qúy khách hàng những thông tin cơ bản về thủ tục này thông qua bài viết Tư vấn thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay dưới đây.

1. Thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay theo Nghị định số 01/2017/NĐ-CP

  • Người dân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ ngày 1/1/2008 đến trước ngày 1/7/2014 (ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực), có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chủ quyền nhà, đất) lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.
  • Người dân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ trước ngày 1/1/2008, sử dụng đất do nhận thừa kế trước ngày 1/7/2014 (không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất) cũng được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không bị buộc phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Các cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được bắt buộc người nhận chuyển nhượng phải nộp các hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định.

2. Một số khó khăn khi tiến hành thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay

Sau khi Nghị định số 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 03/03/2017, có khá nhiều Qúy khách hàng đã tiến hành nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất. Rất nhiều trong số đó hồ sơ bị trả lại và không thực hiện được. Vì một số lý do sau:

  • Giấy tớ viết tay được lập vào thời điểm không đúng theo khung thời gian từ 01/07/2004 đến 01/01/2008;
  • Các trường hợp nhà đất lấn chiếm, xây dựng trái phép thì phải tiến hành khắc phục hậu quả vi phạm, đóng tiền phạt trước khi tiến hành Hợp thức hóa;
  • Các trường hợp sử dụng sai mục đích ban đầu của đất cũng phải tiến hành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đóng tiền đất và xem xét các vấn đề tranh chấp, quy hoạch trước khi tiến hành xin cấp Giấy chứng nhận.

3. Dịch vụ Tư vấn thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay của DHLaw

Hiểu được các khó khăn và vướng mắc mà Qúy khách hàng đang gặp phải, DHLaw trân trọng cung cấp Dịch vụ Tư vấn thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay, cụ thể như sau:

  • Tư vấn cho Qúy khách hàng hành lang pháp lý các vấn đề liên quan đến việc Hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay: điều kiện, thủ tục, hồ sơ hợp thức hóa;
  • Tiếp nhận hồ sơ, nghiên cứu thẩm định, đưa ra hướng tiến hành thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay;
  • Tư vấn, hỗ trợ Qúy khách hàng trong việc chuẩn bị hồ sơ hợp thức hóa;
  • Thay mặt khách hàng tiến hành các công việc cần thiết taị Cơ quan nhà nước có thẩm quyền: lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà, nộp hồ sơ hợp thức hóa nhà đất, nhận – bàn giao kết quả cuối cùng cho khách hàng;

Hồ sơ Qúy khách hàng cần chuẩn bị để tiến hành Thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay:

  • Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu,…;
  • Hợp đồng, giấy tờ viết tay liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các bên;
  • Giấy tờ liên quan chứng minh diễn biến, quá trình xây dựng và sử dụng nhà đất;
  • Bản vẽ tổng thể mảnh đất và thiết kế nhà ở;
  • Giấy tờ thể hiện việc thực hiện nghĩa vụ tài chính từ trước đến nay;
  • Một số giấy tờ khác theo quy định.

Là một trong những công ty chuyên tư vấn Luật Đất đai uy tín hàng đầu tại quận Bình Thạnh – TP. HCM, chúng tôi luôn cố gắng mang lại cho Qúy khách hàng những dịch vụ pháp lý nhà đất với chất lượng vượt trội mà chi phí phải chăng nhất. Kinh nghiệm xử lý nhiều hồ sơ Đất đai, nhà đất khó cùng với thái độ làm việc tận tâm, nhiệt tình, Qúy khách hàng chắc chắn sẽ không phải thất vọng khi tiến hành Tư vấn thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay tại công ty chúng tôi. Hãy liên lạc ngay với DHLaw để được tư vấn cụ thể hơn.

—————————————————————————–

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw
Add: Số 103 đường D1, phường 25, Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: (028) 66 826 954     
Hotline: 0909 854 850
Email: contact@dhlaw.com.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.