Hotline: 0909 854 850

DỊCH VỤ PHÁP LÝ CHUYÊN NGHIỆP VÀ UY TÍN

United Kingdom | Vietnam

Tư vấn Điều kiện để người nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam

Tư vấn Điều kiện để người nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam

Tư vấn Điều kiện để người nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam
5 (100%) 1 vote
Nhằm giúp cho các Qúy khách hàng là người nước ngoài hay Việt kiều nắm bắt rõ về việc sở hữu nhà tại Việt Nam, Công ty Luật DHLaw mang đến dịch vụ Tư vấn Điều kiện để người nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam

Xem thêm:

>> Dịch vụ tư vấn Thủ tục mua – bán nhà đất trọn gói tại quận Bình Thạnh – TP. HCM

>> Tư vấn thủ tục Việt kiều sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Tư vấn Điều kiện để người nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam

Tư vấn Điều kiện để người nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam

Ngày 25/11/2014 Quốc hội đã thông qua Luật Nhà ở 2014. Một trong những điểm mới nổi bật nhất của Luật nhà ở 2014 là có một chương riêng quy định về quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam trong đó nói rõ hình thức cũng như điều kiện để người nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam, cụ thể như sau:

1. Hình thức sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam

  • Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật có liên quan;
  • Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở. (Trừ các dự án nhà ở thuộc khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ Việt Nam).

2. Điều kiện để người nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam

– Đối với chung cư:

  • Cá nhân nước ngoài chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa chung cư;
  • Trường hợp trên một địa bàn có số dân tương đương khu vực hành chính cấp phường nhưng có nhiều tòa chung cư thì cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% số căn hộ của mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư này.

– Đối với nhà ở riêng lẻ:

Trên một khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường có:

  • Dự án xây dựng nhà ở riêng lẻ dưới 2500 căn: cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 10% tổng số lượng nhà ở trong dự án đó;
  • Dự án xây dựng nhà ở riêng lẻ 2500 căn: cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 250 căn nhà trong dự án đó;
  • 2 dự án trở lên mà tổng số nhà ở trong các dự án này ít hơn hoặc bằng 2500 căn thì cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 10% lượng nhà ở của mỗi dự án.

– Thời hạn sở hữu:

  • Cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở theo các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế: không quá 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;
  • Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền như chủ sở hữu nhà ở Việt Nam;
  • Khi hết hạn sở hữu: cá nhân nước ngoài được bán, tặng cho. Nếu cá nhân nước ngoài không thực hiện quyền này thì nhà ở đó thuộc sở hữu của nhà nước.

Trên đây là những thông tin cơ bản liên quan đến Điều kiện để người nước ngoài mua nhà, sở hữu nhà tại Việt Nam mà Công ty Luật DHLaw muốn gửi đến cho các Qúy khách hàng. Qúy khách hàng nào đang có nhu cầu sở hữu nhà tại Việt nam cần tìm hiểu thêm về các vấn đề pháp lý liên quan đến vấn đề này, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được giải đáp một cách chi tiết và rõ ràng nhất.

—————————————————————————–

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw
Add: Số 103 đường D1, phường 25, Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: 028 66 826 954     
Hotline: 0909 854 850 hoặc 0901 485 754
Email: contact@dhlaw.com.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.